河南省拟立法叫停群租 “蚁族”何以为家
2014-04-26 21:16:47   豫闻网   评论：0

    从全国范围来看，事情一旦牵扯到群租，便往往剪不断、理还乱。如果剥去层层表象，每次整治群租引发的舆论之争，内核都是两种权益的争斗。政府以及备受干扰的邻居以“公共安全”为指向，大刀阔斧推进;而受伤的“蚁族”及其同情者便以“居住权、生存权”回击。

    只不过，两相较量之下，似乎并无赢家：政府在推进该项工作中备受质疑，而“蚁族”也相继失去了仅有的栖身之地。而剖析该现象的成因，便可发现，整治群租，其实是一项系统工程，如果单单盯着群租不放，而忽视甚至懒于解决其产生的根源，不仅不能收一劳永逸之功，更容易备受民众质疑。河南省拟叫停群租处于公开征求意见阶段，一个问题是，如何在关闭一扇门的同时，打开一扇窗?

    如果将整治群租视为一项巨大的系统工程，那么，直接清理群租房、追究法律责任，只不过是该项系统工程的最末一环而已。要看到，虽然群租房隐藏着极大的安全隐患，也在一定程度上扰乱了市场秩序，对其整治，是应该的，但是，叫停群租房，首先便面临一个问题：“蚁族”被赶出了群租房，他们是不是有家可归?

    也因此，这是一个问题的两面。叫停群租房，是堵;更要相应地给群租者一个出路，是疏。虽然早在2011年，住建部就施行了《商品房屋租赁管理办法》，明令禁止群租，而综观北京、上海等大城市整治群租房过程，却总是弄得灰头土脸，最大原因便是：没有对市场需求的洪流做有力疏导。

    归根结底，群租房是市场自我调节的产物。正因为城市住房、租房成本太高，而廉租房等保障房建设不足，颇有些“社会福利”性质的群租房才应运而生。明乎此，便可知叫停群租房，不仅仅是一句简单的命令，在此之前，是不是要考虑加大廉租房供应力度?是不是要做些工作，努力降低一个城市的住房、租房成本?别让“蚁族”一边感叹“居大不易”，一边却被剥夺了正常生活的权利。

    回到河南省拟叫停“群租”个案之上，诚然，拟定首部“租房法规”是对国家法规的落地，也是对其的有益补充，也释放了剔除群租安全隐患的法律善意。不过，在此过程中，仅以郑州为例，应该看到随着郑州建设速度加快，提供大量廉价租房服务的城中村，正在大量消失。而居高不下的房价、租房价格，也足以让务工者、刚毕业的大学生囊中羞涩。所以，一个问题来了：如何在关闭一扇门的同时，打开一扇窗?

    或许可以不叫停群租，而是给予备案、规范。或许，政府在叫停“蚁族公寓”的同时，可以提供更多的“蚁窝”……当然，更直接的办法是，政府应该多做工作降低房价。